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       在區國土規劃局和石碁鎮政府的大力推動下，近日，石碁鎮LNG項目低涌村安置區15戶被拆遷村民高興地領到了期盼已久的《不動產權證書》。這是自番禺區政府今年1月26日正式印發《番禺區解決重點工程項目歷史遺留拆遷安置房辦證工作方案》（以下簡稱《工作方案》）后，番禺區首個成功辦理《不動產權證書》的重點項目歷史遺留拆遷安置區（以下簡稱重點項目安置區）。

       廣州南拓戰略實施以來，京珠高速、武廣高鐵、東新高速等國家省市重點項目紛紛選址落戶番禺，使番禺區迅速成為發展熱土。與此同時，部分重點項目安置房因種種問題無法辦證，影響和諧穩定大局。

       為妥善解決該問題，區國土規劃局根據區委、區政府的工作部署，牽頭開展《工作方案》制定工作。經過多次深入重點項目安置區現場調研，多次召開現場會、專題會分析研究熱點難點問題，多次征詢相關職能單位和鎮（街）的意見建議，數易其稿，《工作方案》最終形成并報區政府審定。經區主要領導和分管領導親自把關，逐條進行分析并提出意見，區政府常務會議專題審議研究后正式定稿印發。

       《工作方案》以合理解決、維護被拆遷村民的合法權益為工作目標，以尊重歷史、實事求是為基本原則，遵循先易后難、分類處理、簡化程序的工作思路，將重點項目安置區登記造冊，對符合國家省市區重點項目，被拆遷戶為本村村民且符合"一戶一宅"要求或被拆遷前房屋有房地產權證，拆遷安置房屋不超高、不超大、不超層，用地符合土地利用總體規劃、廣州市總體規劃、城市控制性詳細規劃或村莊規劃等相關規劃，拆遷安置房屋建設符合當年建房相關標準等四個基本條件的，分門別類有針對性地制定工作程序及工作措施，對涉及的用地規劃等重點難點都明確處理辦法，確保依法依規妥善解決拆遷安置房辦證難問題，成為我區解決該問題重要的規范性文件。

       目前，番禺區納入登記造冊的重點項目安置區共60余宗，在LNG安置區辦證成功"破冰"后，此項工作將大大提速，一批條件成熟的重點項目安置區村民有望早日拿到房屋產權證。